Baanstraat 16 B


3581 VV Utrecht

Vraagprijs

289.000,- kk

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact op. Mail ons

Object beschrijving

Starters opgelet!
Net onderhouden tweekamer appartement met tuin gelegen in Utrecht Oost in de populaire wijk Oudwijk. Deze wijk is zeer in trek bij starters en jonge gezinnen wat het tot een levendige wijk maakt aan de oostkant van Utrecht.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het prachtige Wilhelminapark ligt op steenworp afstand, evenals de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat met heerlijke restaurantjes. Alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen bevinden zich om de hoek! Het oude centrum van Utrecht evenals de Uithof liggen op slechts enkele fietsminuten afstand verwijderd. Er zijn meerdere uitvalswegen in de nabijheid en ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar.

Kortom: een fantastische locatie!

Indeling:
Bel etage:
Centrale hal met elektrisch bediende toegangsdeur, hal met meterkast en trappenhuis.

Souterrain:
Entree, hal, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, aparte ruimte met een aansluiting voor de wasmachine. Via de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: ijskast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde is er via een trapje toegang tot de tuin aan de achterzijde.
De slaapkamer is tevens via de hal te bereiken en beschikt over een wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Het appartement is in 2009 compleet gerenoveerd.

Bijzonderheden:

- Vraagprijs: € 289.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte: ca. 47 m²;
- Verwarming en warmwater middels CV ketel (2009);
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 60,- per maand;
- Het pand is voorzien van tussenmeters, derhalve zal er een maandelijks voorschot voor g/w/e worden
opgenomen;
- Energielabel: B;
- Oplevering: in overleg;
- Notaris ter keuze verkoper(s);
- Formalisatie van de splitsing in appartementsrechten is reeds in procedure, verkoop onder voorbehoud definitieve
splitsing, hierbij zal de kadastrale aanduiding alsmede verdeling aandeel in de VvE wijzigen;
- Gemeenschappelijk dakterras;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Koper heeft de mogelijkheid om nog een extra stuk tuin met achterom bij te kopen. Voor meer informatie kunt u
contact opnemen met ons kantoor.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.