Van Swindenstraat verhuurd!

Per direct is deze fraaie gezinswoning verhuurd aan expats. 

Met een directe ligging nabij het Griftpark een fantastische plek om zorgeloos te wonen. 

Deze gezinswoning is zeer fraai en tot in de puntjes afgewerkt. 

Delen via

Open nieuws

Verhuurd: Jan van Scorelstraat 39C

Per direct verhuurd! Leuk 2-kamer appartement op loopafstand van het populaire Wilhelminapark. Het appartement beschikt over veel daglicht en bevindt zich tussen diverse restaurants. Kortom, woonplezier gegarandeerd! 

Delen via

Open nieuws

Verkocht: Kruisweg 20 bis

Succesvol en binnen korte tijd verkocht! 

Het betreft een prachtige, ruime bovenwoning nabij Utrecht Centrum met een royaal zonnig terras. 

Van onze opdrachtgever kregen wij deze leuke review:

Delen via

Open nieuws

Aangekocht Soestdijkseweg-Noord 352 Bilthoven

Wij kochten voor onze cliënten dit fantastische gezinshuis aan te Bilthoven! 

Deze twee-onder-één-kap verkeert in een keurige staat van onderhoud en ligt nabij de diverse scholen en sportverenigingen die Bilthoven rijk is. 

Deze woning beschikt naast een voortuin met eigen parkeergelegenheid over een fraaie diepe zonnige achtertuin. Verkopende makelaars betroffen Quist & Burgersdijk. 

tuunn

voorkant

Delen via

Open nieuws

Aangekocht: Bilderdijklaan 68a, Bilthoven

Alberts & Muus Wonen heeft voor haar clienten de prachtige woning aan de Bilderdijklaan in Bilthoven aangekocht. 

Deze energiezuinige woning is gelegen op een centrale locatie in Bilthoven en beschikt over maar liefst 212 m² woonoppervlakte! 

De kopers waren erg tevreden met onze service en beoordeelden dit met een 9! 

'Vincent en Kiki hebben ons erg goed geholpen bij het zoeken naar een huis. Zij hadden een goed gevoel voor het type woning wat wij zochten. Bij de woningen die wij hebben bekeken altijd goede (kritisch en eerlijk) feedback gehad. Ook hebben zij gezorgd dat we altijd snel een bezichtiging konden doen (in een hectische markt). Overall erg tevreden en kunnen wij Vincent en Kiki van harte aanbevelen!'

Delen via

Open nieuws

Verkocht: Admiraal van Gentstraat 45 bis

Recent hebben wij deze ruime bovenwoning in de Zeeheldenbuurt verkocht!

Deze goed onderhouden bovenwoning betreft een gemeentelijk monument. De ligging is ideaal, het Wilhelminapark en Griftpark bevinden zich op loopafstand. Diverse trendy horeca-gelegenheden zijn hierbij op steenworp afstand gelegen, maar ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkelvoorzieningen nabij gelegen. 

Na 1 dag met bezichtgigingen is de woning succesvol verkocht! 

Delen via

Open nieuws

Succesvol aangekocht: Koningslaan 54

Alberts & Muus Wonen heeft voor haar client het object gelegen aan de Koningslaan 54 te Utrecht aangekocht. 

Dit object gelegen op één van de mooiste plekken in het geliefde Utrecht-Oost heeft een spectaculair uitzicht over het Wilhelminapark en beschikt over een diepe achtertuin. De woning kent een gebruiksoppervlakte van meer dan 250 m² welke verdeeld is over vier bouwlagen. Het object dateert uit ongeveer 1910 en is indertijd in combinatie met de naastgelegen objecten gerealiseerd.

In 1888 verkocht baron Van Boetzelaer van Oosterhout zijn grond op het Oudwijkerveld aan de gemeente. De voorwaarde was dat er binnen 10 jaar een openbaar wandelpark zou komen. De gemeente schreef een prijsvraag uit. Tuinarchitect Henri Copijn maakte het winnende ontwerp. Hij bedacht een park in Engelse landschapsstijl. In 1898 werd het park geopend. Het kreeg de naam Wilhelminapark, om te vieren dat Wilhelmina ingehuldigd was als nieuwe koningin.

Verkopend makelaar betrof Grifhorst Makelaardij.

Delen via

Open nieuws

20 woningen Kanaalweg geheel verhuurd!

Alle appartementen in dit prachtige transformatieproject zijn vóór oplevering verhuurd! In de uitgebreide tekst treft u enkele foto's van de oude én de nieuwe situatie.

Het object heeft een enorme upgrade gekregen en de transformatie van een kantoorfunctie naar een duurzame woonfunctie is hiermee een zeer geslaagde keuze gebleken. 

Wij complimenteren ontwikkelaar Nobleza met dit prachtige project!

A&M heeft zorg gedragen voor de algehele verhuur van het object.

VOOR:

NA:

VOOR:

NA:

Delen via

Open nieuws

Verkocht: Wilhelminapark 40!

Recent hebben wij het markante object aan het Wilhelminapark 40 te Utrecht verkocht.

Het object ligt op een prachtige locatie in geliefde Utrecht-Oost en pal aan het populaire Wilhelminapark. Het Wilhelminapark is een rijksmonumentaal stadspark in Utrecht. De straat waar dit pand is gelegen ligt aan de westzijde van het park en heeft dezelfde naam als het park. In 1988 verkocht baron Van Boetzelaer van Oosterhout zijn grond op het Oudwijkerveld aan de Gemeente. De voorwaarde was dat er binnen 10 jaar een openbaal wandelpark zou komen. De gemeente schreef een prijsvraag uit. Tuinarchitect Henri Copijn maakte het winnende ontwerp, hij bedacht een park in Engelse landschapsstijl. In 1989 werd het park geopend. Het kreeg de naam Wilhelminapark, om te vieren dat Wilhelmina was ingehuldigd als nieuwe koningin (bron: Gemeente Utrecht).

Het object is één van de herenhuizen die rondom 1900 zijn gerealiseerd en heeft een oppervlakte van maar liefst 310 m²!

Het pand is geruime tijd in gebruik geweest als kantoor, maar zal door de nieuwe eigenaren wederom in gebruik genomen worden als gezinshuis. Alberts & Muus Wonen heeft verkoper geadviseerd bij deze transactie. Punt Makelaars heeft koper begeleid bij het sluiten van deze overeenkomst.

Delen via

Open nieuws

Succesvol aangekocht: Jutfaseweg 22

Wij hebben opgetreden als aankoopmakelaar van deze drie kamer bovenwoning aan de Jutfaseweg.

Het betreft een woning van 98 m² met een dakterras van ca. 29 m². De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige Ledig Erf en de Twijnstraat, net als het nieuwe Vaartsche Rijn treinstation. Aan de overkant van het water (Rotsoord) zitten diverse restaurants. Kortom: een toplocatie! 

Wij wensen kopers veel geluk en plezier toe in hun nieuwe woning!

Delen via

Open nieuws

Beleggingspand verkocht in Tuinwijk!

Alberts & Muus Wonen heeft dit beleggingsobject aan de Gerard Noodtstraat in Utrecht verkocht.

Het betreft een studentenwoning met de daarbij behorende vergunningen. De woning is verkocht aan een particuliere belegger.

Delen via

Open nieuws

Binnenkort te huur: ruim appartement aan de Toermalijnlaan

Prachtig 5 kamer appartement, perfect geschikt voor 2 woningdelers of een stel!

Het appartement wordt op dit moment voorzien van o.a. nieuw stucwerk, nieuwe laminaatvloer en vernieuwing van het sanitair. De verwachting is dat het appartement rond 1 juni klaar is. Het appartement is gelegen op de 3e etage en beschikt over een berging op de begane grond. Er zijn 4 slaapkamers en een woonkamer aangrenzend aan de keuken, een balkon van ca. 5 m², aparte toilet en badruimte.

Bijzonderheden:
- Ca. 90m²;
- Alleen geschikt voor 2 woningdelers, alleenstaande of een stel;
- Per 1 juni 2017 beschikbaar.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met wonen@albertsmuus.nl of 030 238 18 18.

Delen via

Open nieuws

Nieuw ROZ-model huurcontract voor woonruimte

De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuw model voor de huurovereenkomst van Woonruimte vastgesteld. Dit nieuwe ROZ-model is vanaf heden beschikbaar op de website van de ROZ (www.roz.nl).

De Juridische Commissie Huurzaken van de ROZ heeft deze herziening, die mede nodig was vanwege de Wet doorstroming huurmarkt 2015, tot stand gebracht. Het nieuwe ROZ-model is transparant, geeft partijen duidelijke keuzemogelijkheden en is toegesneden op de huidige verhuurmarkt.

Het nieuwe model voorziet onder meer in de mogelijkheid om te verhuren aan bepaalde doelgroepen, zoals studenten, promovendi en jonderen onder 28 jaar.

Delen via

Open nieuws

Aangekocht & verhuurd: Biltstraat 104

Wij hebben opgetreden als aankoopmakelaar voor het penthouse aan de Biltstraat. Tevens hebben wij deze binnen een week weer verhuurd.

Wij wensen de bewoners veel woonplezier!

Delen via

Open nieuws

Verkocht!!

Na een drukbezochte dag op de Berkenlaan is de woning binnen een dag verkocht aan een jong stel uit Utrecht! Gefeliciteerd!

Delen via

Open nieuws

Verhuurd: Johan Wagenaarkade

Alberts & Muus Wonen heeft binnen een week dit drie kamer appartement aan de Johan Wagenaarkade verhuurd! Wij wensen de huurders veel woonplezier!

Delen via

Open nieuws

Succesvol verkocht: Wittevrouwensingel 102 bis

Alberts & Muus Wonen heeft het pand aan de Wittevrouwensingel 102 bis verkocht! Het pand bestond uit 5 koopstudio's en is gelegen op loopafstand van het stadscentrum, de Biltstraat, het Griftpark, de Nachtegaalstraat en openbaar vervoer!

Delen via

Open nieuws

Verhuurd: A.B.C.-straat 10

Leuk 2 kamer appartement op de A.B.C.-straat in hartje centrum verhuurd!

Het appartement beschikt over een kamer ensuite, balkon, keuken v.v. diverse apparatuur en badkamer met douche.

Delen via

Open nieuws

Frederik Hendrikstraat 102 aangekocht!

Alberts & Muus heeft deze prachtige woning in de geliefde Frederik Hendrikstraat aangekocht!

Het betreft een herenhuis van ca. 200 m2. Dit bijzondere huis grenst aan het water 'de Zilveren Schaats', zodat je 's zomers zo het water in duikt!

Delen via

Open nieuws

J.P. Coenstraat verhuurd!

Alberts & Muus heeft deze prachtige, compleet gerenoveerde gezinswoning verhuurd in Lombok!

De woning is gelegen in de populaire wijk Lombok. Het centrum van Utrecht en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand! Kortom: een top locatie! Dankzij het werk van GITZ vastgoedmanagement is deze woning prachtig afgewerkt!

Delen via

Open nieuws