M.H. Trompstraat 4

Hoewel de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd dient te worden, biedt dit u de vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen smaak en behoeften aan te passen. Met de ruime afmetingen en de solide basis heeft u hier een fantastisch project voor een prachtig resultaat.

Een van de grootste troeven van deze woning is de zonnige tuin, gelegen op het Zuiden. Met een diepte van ongeveer 15 meter biedt deze tuin volop mogelijkheden om een oase van rust en groen te creëren, waar u kunt genieten van heerlijke zomeravonden en gezellige barbecues met vrienden en familie.

De ligging van de M.H. Trompstraat 4 is eveneens ideaal. U bevindt zich in het rustigste en groenste gedeelte van de straat, in de populaire buurt 'Zeeheldenbuurt', met alle voorzieningen binnen handbereik. Met zijn karakteristieke straten en gevarieerde architectuur heeft deze buurt een unieke uitstraling. Of u nu wilt genieten van een ontspannen wandeling in het Griftpark of een picknick wilt organiseren in het nabijgelegen Wilhelminapark, er zijn volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de natuur. Restaurant Goesting zit om de hoek evenals C'est ça en een heerlijk ambachtelijk ijsje eet u bij de nabijgelegen IJssalon Roberto Gelato. Aan de Biltstraat of aan de hippe Nachtegaalstraat bevinden zich nog meer leuke cafés en restaurants, diverse supermarkten en speciaalzaken. De binnenstad bevindt zich op loopafstand en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij.

Kortom, deze woning is een fantastische kans voor iedereen die graag zijn eigen droomhuis wil creëren. De ruime afmetingen, de enorme kelder, de zonnige tuin en de gunstige ligging maken dit huis tot een unieke kans. Wacht niet te lang en plan nu een bezichtiging om de mogelijkheden van dit pand te ontdekken. Neem contact op met ons team om een afspraak te maken.

We kijken ernaar uit om u rond te leiden en uw visie werkelijkheid te laten worden!

Kadastrale informatie:

Gemeente: Abstede

Sectie: C

Nummer: 7064

Perceel: 181 m2

Bijzonderheden:

- Vraagprijs EUR 850.000, - k.k.;

- Oppervlakte: ca. 187 m2, dit is zonder de kelder (ca. 55 m2);

- Inhoud: ca. 857 m3;

- Zeer diepe achtertuin (ca. 15 meter) gelegen op het Zuiden;

- Bouwjaar: 1920;

- De woning wordt in de huidige staat verkocht (as is where is);

- De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopakte:

• Ouderdoms-clausule;

• As it is where it is;

• Milieu;

• Asbest-clausule;

• Niet zelf bewoningsclausule.

Wij adviseren u om u te laten begeleiden door een aankoopmakelaar.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.