Object beschrijving

Prachtig driekamer appartement met balkon gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Tuindorp! Het appartement beschikt over de mogelijkheid tot het kopen van een garage en berging in de onderbouw.

Tuindorp is een van de meest gewilde woonwijken in Utrecht. De wijk is gesitueerd nabij het Griftpark en het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen en diverse recreatie gebieden zoals de Maarsseveense Plassen en het Noorderpark liggen nabij. Dankzij het eigen treinstation bent u binnen 3 minuten op Utrecht Centraal. Ook de busverbindingen naar het centrum en andere delen van Utrecht zijn uitstekend! Tevens ligt het vernieuwde winkelcentrum De Gaard op loopafstand, hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod alsmede het populaire restaurant Buurten.

Het appartement is zeer ruim opgezet met een woonoppervlak van ca. 114 m² en heeft fraaie lichtinval door de grote raampartijen. Ook beschikt het over een heerlijk balkon/loggia, met een prachtig vrij uitzicht over groen en water.

De nieuwe keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer en een oven/magnetron combinatie. In het gehele appartement ligt een nieuwe fraaie eiken houten vloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel en is volledig betegeld. Ideaal is de bergkast in de woonkamer, welke tevens bij de woonkamer getrokken kan worden. De wasmachine en cv-opstelling zijn in de hal keurig weggewerkt. Het toilet is separaat en de twee slaapkamers zijn goed bemeten. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het heerlijke balkon.

Indeling:

Begane grond:

Trap naar eerste etage, appartementsvoordeur, eveneens bereikbaar met lift.

Eerste etage:

Entree, hal, separaat toilet, kast met CV opstelling, ruime berging met aansluiting voor de wasmachine/droger, meterkast, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Toegang tot de twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon. Via de hal is tevens de zeer ruime en lichte woonkamer te bereiken die toegang biedt tot het balkon, met een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer bevindt zich tevens nog een ruim bemeten inpandige bergruimte.

De gehele woning is voorzien van een nieuwe eiken houten vloer in visgraat motief.

Garage & berging:

Op de begane grond bevindt zich de berging van 2,8 m bij 3,5 m. Naast de berging bevindt zich de garage. Optioneel is het mogelijk om de garage en de berging aan te kopen. De vraagprijs hiervoor bedraagt: EUR 60.000,-

Kadastrale aanduiding:

Gemeente: Utrecht

Sectie: L

Nummer: A2

Bijzonderheden:

- Vraagprijs: EUR 585.000,- k.k.

- Bouwjaar: 1999;

- Oppervlakte: ca. 114 m²;

- Gezonde VvE, derhalve bedragen de servicekosten per maand: € 218,62

- Lift aanwezig;

- Verwarming middels CV ketel (bouwjaar november 2016)

- Energielabel in aanvraag;

- Inpandige berging aanwezig;

- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);

- Vraagprijs voor garage & berging: EUR 60.000,-

- Gelegen op een fantastische locatie in Tuindorp.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Aantal kamers: 3
Woonoppervlakte 114 m²
Bouwjaar 1999

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In_overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort woning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 114 m³

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal woonlagen 1

Vragen?

Neem contact op met ons kantoor

030 238 18 18

wonen@a-m.nl